नादलान कैपिटल ग्रुप - अमेरिकी बाजार में विदेशी निवेशकों के लिए वित्तपोषण

नीलामी परिणाम उदाहरण

आपकी व्यावसायिक योजना के आधार पर सर्वश्रेष्ठ 3 ऑफर ढूँढना

प्रीमियम योजना में, हम पूरे 1 घंटे के परामर्श (मूल्य $250) में सभी प्रस्तावों पर विचार कर रहे हैं। और अपने मानदंड के अनुसार सर्वोत्तम ऑफ़र चुनना जो हो सकते हैं:

अधिकतम धनराशि प्राप्त करना - अधिकतम एलटीवी
कम से कम फीस का भुगतान करना
सबसे कम मासिक भुगतान होना
न्यूनतम संभव दर होना
चूंकि आप ऋण को पुनर्वित्त करना चाहते हैं, इसलिए आपको एक छोटी प्री-पेमेंट पेनल्टी का सामना करना पड़ रहा है
यह गणना करना कि क्या यह दर कम करने के लायक है और आप ऋण के जीवनकाल के दौरान कितने समय में अंक और अपनी बचत का भुगतान कर देंगे, और भी बहुत कुछ... हम परिणामों को एक बंधक कैलकुलेटर में डाल देंगे।
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दूसरी नीलामी के साथ शीर्ष प्रस्ताव में शामिल होना

हम शीर्ष 3 बैंकों को शीर्ष 3 प्रस्तावों के बारे में बता रहे हैं और उन्हें प्रतिस्पर्धा करने के लिए अन्य प्रस्ताव और साथ ही कोई बाहरी प्रस्ताव भेजकर 2 शीर्ष ऋणदाताओं के बीच दूसरी नीलामी करके इस पर लड़ने की अनुमति दे रहे हैं। आम तौर पर, ऋणदाता का खाता प्रबंधक इन प्रस्तावों को अपने प्रबंधक को दिखाएगा और अपने प्रस्ताव को बेहतर बनाने के लिए एक विशेष अपवाद प्राप्त करेगा - हमारे पास एक भी समय नहीं था जब हम इस प्रणाली का उपयोग करके बाहरी प्रस्तावों को हरा नहीं सके - यह निरीक्षण के बाद बातचीत करने जैसा है . अधिकांश समय हमारे ऑफ़र प्रारंभ में किसी भी बाहरी ऑफ़र से बेहतर होंगे। प्रत्येक बाहरी ऑफर को कंपनी के पेज पर लोगो के साथ आना आवश्यक है।

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प्रतिस्पर्धा करना और किसी भी बाहरी प्रस्ताव को हराना

हम आपको आसपास खरीदारी करने और बाहरी उद्धरण प्राप्त करने के लिए प्रोत्साहित करते हैं - आमतौर पर हमारे द्वारा प्रदान किए गए उद्धरण, सैकड़ों उधारदाताओं के बीच नीलामी करने के बाद, हमारे उधारकर्ताओं के पास मौजूद किसी भी बाहरी उद्धरण से पहले से ही बेहतर होते हैं, लेकिन अगर कोई बेहतर उद्धरण होता है, तो भी हमारे पास कभी नहीं था स्थिति यह है कि हम इसे हरा नहीं सकते, सिर्फ इसलिए कि ये बाहरी उद्धरण, जब एक ऋणदाता के औपचारिक व्यावसायिक पत्र पर प्रदान किए जाते हैं, तो निरीक्षण की तरह बातचीत के लिए उपयोग किया जा रहा है - जब आप एक घर की लागत $10,000 कम करना चाहते हैं, यदि आप विक्रेता से बस यही पूछेगा, सबसे अधिक संभावना है कि वह नहीं कहेगा, लेकिन यदि छत में एक हॉल है, तो उसे इसे कम करना होगा - इसलिए बातचीत के लिए बाहरी उद्धरणों का उपयोग उसी तरह किया जा रहा है। ऋणदाता का खाता प्रबंधक उन्हें 2 अन्य सर्वोत्तम नीलामी उद्धरणों सहित, प्रबंधक के पास ले जाता है और अब तक 100% बार हमें बेहतर प्रस्ताव मिला है!

सर्वोत्तम ऑफ़र के लिए हम मानदंड देख रहे हैं

हम पूरे 1 घंटे के परामर्श में सभी प्रस्तावों पर विचार कर रहे हैं, और आपके मानदंडों के अनुसार सर्वोत्तम प्रस्तावों का चयन कर रहे हैं जो हो सकते हैं:

अधिकतम धनराशि प्राप्त करना - अधिकतम एलटीवी।
कम से कम फीस का भुगतान करना।
पिटिया के लिए सबसे कम मासिक भुगतान होना।
न्यूनतम संभव दर होना।
चूंकि आप कुछ वर्षों में ऋण को पुनर्वित्त करना चाहते हैं, इसलिए आपको कम प्री-पेमेंट पेनल्टी लगानी होगी।
यह गणना करना कि क्या यह दर और सटीक समय अवधि में खरीदने लायक है जब आप ऋण के जीवनकाल के दौरान अंक और अपनी बचत का भुगतान करेंगे और भी बहुत कुछ...
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फिर हम ऑफ़र को सामान्यीकृत करेंगे - जिसका मतलब है कि हम सभी ऑफ़र को एक पैमाने पर प्राप्त करेंगे। सैकड़ों लोन लेने के आधार पर, हम पहले से ही 65% LTV और 70% LTV, 5 साल PPP और 3 साल PPP के बीच औसत लागत अंतर जानते हैं, 7% की दर और 6% की दर के बीच मूल लागत अंतर - इस तरह से हम सभी ऑफ़र को एक ही पैमाने पर रखते हैं ताकि सबसे अच्छे 3 ऑफ़र चुन सकें।

बंधक कैलकुलेटर विश्लेषण

एक बार जब हमें सर्वोत्तम 3 सामान्यीकृत ऑफ़र मिल जाते हैं, तो हम बंधक कैलकुलेटर में सर्वोत्तम ऑफ़र डालकर देखेंगे:

प्रत्येक विकल्प में मासिक भुगतान, भुगतान की गई ब्याज की राशि।
अलग-अलग दरें चुनकर या कम दर पर खरीदारी करके हम कितनी बचत कर सकते हैं।
जब ऐसा होता है तो ब्रेक ईवन बिंदु वर्षों और महीनों में होता है।