नादलान कैपिटल ग्रुप - अमेरिकी बाजार में विदेशी निवेशकों के लिए वित्तपोषण

ब्रिज लोन

ब्रिज लोन

ब्रिज लोन क्या है?

ब्रिज लोन एक अल्पकालिक, परिसंपत्ति-आधारित ऋण है जिसे किसी संपत्ति की खरीद या पुनर्वित्तपोषण और बिक्री या स्थायी ऋण जैसे दीर्घकालिक निकास के बीच के अंतर को "पाटने" के लिए डिज़ाइन किया गया है।

ब्रिज लोन तब आदर्श होते हैं जब:

नाडलान फाइनेंसिंग में, हम आवासीय, बहुमंजिला और वाणिज्यिक संपत्तियों के लिए ब्रिज लोन की संरचना करते हैं, जिसमें विदेशी उधारकर्ता भी शामिल हैं।

ब्रिज लोन

कौन पात्र हो सकता है?

अमेरिकी नागरिक

स्थायी निवासी

अस्थायी निवासी

विदेशी नागरिकों

व्यक्तिगत या एलएलसी स्वामित्व

अनुभवी और संक्रमणकालीन निवेशक

ब्रिज लोन

पात्र संपत्ति प्रकार

आवासीय
व्यावसायिक
एकल-परिवार गृह (एसएफआर)
बहुपरिवार (5+ इकाइयाँ)
2-4 यूनिट बहुमंजिला आवास
मिश्रित उपयोग
कॉन्डो (मामले-दर-मामले)
खुदरा
अल्पकालिक किराये
Office
औद्योगिक
संक्रमणकालीन या मूल्यवर्धित परिसंपत्तियाँ
फिक्स एंड फ्लिप लोन
हार्ड मनी ब्रिज लोन
रेंटल लोन
खरीद का 90% तक
85% तक एलटीसी
खरीद का 75% तक
पुनर्वसन का 100%
7%-9%+ दर
65% तक कैश आउट
7%-9%+ दर
एसएफआर, बहु-परिवार, गोदाम, खुदरा, औद्योगिक, कार्यालय और अधिक
6% में दर
1-4 इकाइयाँ केवल आवासीय
12 - 24 महीने
1-4 इकाइयाँ केवल आवासीय
नए उधारकर्ता ठीक
$2MM – $100MM
30 वर्षों
65% तक एआरवी एलटीवी
रेफी या खरीद
1.25+ डीएससीआर
$100K – $2MM
कोई क्रेडिट आवश्यकता नहीं
$55K – $10MM
रेफी या खरीद
रेफी या खरीद
कोई क्रेडिट आवश्यकता नहीं
कोई क्रेडिट आवश्यकता नहीं

ऋण देने के मानदंड – ब्रिज लोन

सामान्य ऋणदाता की आवश्यकताएँ

मापदंड
अमेरिकी निवेशक
विदेशी निवेशक
अधिकतम एलटीवी
80% तक
70% तक
क्रेडिट अंक
620 +
0
ऋण का आकार
$75K – $20M+
$75K - $10M
अवधि लंबाई
6-36 महीने
6-24 महीने
रुचि का प्रकार
ब्याज केवल
ब्याज केवल
ऋणमुक्ति
कोई नहीं
कोई नहीं
पुनर्वास / टीआई
उपलब्ध
उपलब्ध
स्वामित्व
व्यक्तिगत / एलएलसी
LLC
पूर्व भुगतान जुर्माना
कोई नहीं या न्यूनतम
कोई नहीं या न्यूनतम
समापन समयरेखा
10–30 दिन
10–40 दिन

तत्काल वित्तपोषण

महीनों के इंतज़ार से बचें। हम आपके अनुरोध को हफ़्तों में नहीं, बल्कि कुछ ही दिनों में मंज़ूरी देकर धनराशि प्रदान कर सकते हैं।

लचीली शर्तें

हमारे अधिकांश व्यावसायिक समाधान हैं असुरक्षितइसका मतलब यह है कि आपको अपने घर या निवेश संपत्ति को संपार्श्विक के रूप में गिरवी रखने की आवश्यकता नहीं है।

प्रतिस्पर्धी उत्तोलन

हम आपकी मासिक बिक्री पर नज़र रखते हैं, न कि सिर्फ़ आपके व्यक्तिगत क्रेडिट स्कोर पर। यह उन व्यवसायों के लिए बिल्कुल सही है जिनका नकदी प्रवाह मज़बूत है, लेकिन क्रेडिट स्कोर उतना अच्छा नहीं है।

दूरस्थ समापन

इन्वेंटरी, मार्केटिंग, पेरोल, कर भुगतान, या विस्तार - आप तय करते हैं कि कैसे आगे बढ़ना है।

आवश्यक दस्तावेज

अमेरिकी उधारकर्ता

विदेशी निवेशक

ब्रिज लोन

ब्रिज लोन के लिए नाडलान फाइनेंसिंग को क्यों चुनें?

निजी और संस्थागत ब्रिज ऋणदाताओं तक पहुंच

तेज़ अंडरराइटिंग और क्लोजिंग

लचीली निकास रणनीतियाँ

आवासीय और वाणिज्यिक विशेषज्ञता

विदेशी नागरिकों के अनुकूल कार्यक्रम

Feature
विवरण
ऋण की राशि
$5,000,000 तक (अनुमोदन पर अधिक राशि उपलब्ध)
अधिकतम एलटीवी
70% तक
ब्याज दर
9.99% से शुरू
ऋण की अवधि
12 महीने के लिए 24
भुगतान संरचना
मासिक केवल ब्याज भुगतान; परिपक्वता पर बैलून भुगतान
पूर्व भुगतान जुर्माना
कोई नहीं (0%)
बंद करने का समय
5 से 10 दिन
योग्य गुण
कॉन्डो, एकल-परिवार आवास, टाउनहाउस, 2-4 यूनिट, मल्टीफ़ैमिली, कॉन्डो-होटल

सूचना हब

अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न

ब्रिज लोन व्यापक होते हैं और इनका उपयोग अधिग्रहण, पुनर्वित्त या स्थिरीकरण के लिए किया जा सकता है, जबकि फिक्स एंड फ्लिप लोन विशेष रूप से खरीद + पुनर्वास + पुनर्विक्रय के लिए होते हैं।

जी हां। ब्रिज लोन का उपयोग आमतौर पर परिपक्व हो रहे या उच्च जोखिम वाले ऋणों के पुनर्वित्त के लिए किया जाता है।

आमतौर पर नहीं। ये ऋण संपत्ति-आधारित होते हैं, जो संपत्ति और निकास रणनीति पर केंद्रित होते हैं।

जी हां। हम अमेरिकी एलएलसी संरचना का उपयोग करने वाले विदेशी नागरिकों के लिए ब्रिज लोन कार्यक्रम प्रदान करते हैं।

  • संपत्ति की बिक्री

  • डीएससीआर या स्थायी ऋण में पुनर्वित्त करें

  • पोर्टफोलियो पुनर्वित्त