नादलान कैपिटल ग्रुप - अमेरिकी बाजार में विदेशी निवेशकों के लिए वित्तपोषण
ब्रिज लोन एक अल्पकालिक, परिसंपत्ति-आधारित ऋण है जिसे किसी संपत्ति की खरीद या पुनर्वित्तपोषण और बिक्री या स्थायी ऋण जैसे दीर्घकालिक निकास के बीच के अंतर को "पाटने" के लिए डिज़ाइन किया गया है।
ब्रिज लोन तब आदर्श होते हैं जब:
नाडलान फाइनेंसिंग में, हम आवासीय, बहुमंजिला और वाणिज्यिक संपत्तियों के लिए ब्रिज लोन की संरचना करते हैं, जिसमें विदेशी उधारकर्ता भी शामिल हैं।
आवासीय | व्यावसायिक |
|---|---|
एकल-परिवार गृह (एसएफआर) | बहुपरिवार (5+ इकाइयाँ)
|
2-4 यूनिट बहुमंजिला आवास | मिश्रित उपयोग
|
कॉन्डो (मामले-दर-मामले) | खुदरा |
अल्पकालिक किराये | Office |
औद्योगिक | |
संक्रमणकालीन या मूल्यवर्धित परिसंपत्तियाँ |
फिक्स एंड फ्लिप लोन | हार्ड मनी ब्रिज लोन | रेंटल लोन |
|---|---|---|
खरीद का 90% तक | 85% तक एलटीसी | खरीद का 75% तक |
पुनर्वसन का 100% | 7%-9%+ दर | 65% तक कैश आउट |
7%-9%+ दर | एसएफआर, बहु-परिवार, गोदाम, खुदरा, औद्योगिक, कार्यालय और अधिक | 6% में दर |
1-4 इकाइयाँ केवल आवासीय | 12 - 24 महीने | 1-4 इकाइयाँ केवल आवासीय |
नए उधारकर्ता ठीक | $2MM – $100MM | 30 वर्षों |
65% तक एआरवी एलटीवी | रेफी या खरीद | 1.25+ डीएससीआर |
$100K – $2MM | कोई क्रेडिट आवश्यकता नहीं | $55K – $10MM |
रेफी या खरीद | रेफी या खरीद | |
कोई क्रेडिट आवश्यकता नहीं | कोई क्रेडिट आवश्यकता नहीं |
सामान्य ऋणदाता की आवश्यकताएँ
मापदंड | अमेरिकी निवेशक | विदेशी निवेशक |
|---|---|---|
अधिकतम एलटीवी
| 80% तक
| 70% तक
|
क्रेडिट अंक
| 620 +
| 0
|
ऋण का आकार
| $75K – $20M+
| $75K - $10M
|
अवधि लंबाई
| 6-36 महीने
| 6-24 महीने
|
रुचि का प्रकार
| ब्याज केवल
| ब्याज केवल
|
ऋणमुक्ति
| कोई नहीं
| कोई नहीं
|
पुनर्वास / टीआई
| उपलब्ध
| उपलब्ध
|
स्वामित्व
| व्यक्तिगत / एलएलसी
| LLC
|
पूर्व भुगतान जुर्माना
| कोई नहीं या न्यूनतम
| कोई नहीं या न्यूनतम
|
समापन समयरेखा
| 10–30 दिन
| 10–40 दिन
|
महीनों के इंतज़ार से बचें। हम आपके अनुरोध को हफ़्तों में नहीं, बल्कि कुछ ही दिनों में मंज़ूरी देकर धनराशि प्रदान कर सकते हैं।
हमारे अधिकांश व्यावसायिक समाधान हैं असुरक्षितइसका मतलब यह है कि आपको अपने घर या निवेश संपत्ति को संपार्श्विक के रूप में गिरवी रखने की आवश्यकता नहीं है।
हम आपकी मासिक बिक्री पर नज़र रखते हैं, न कि सिर्फ़ आपके व्यक्तिगत क्रेडिट स्कोर पर। यह उन व्यवसायों के लिए बिल्कुल सही है जिनका नकदी प्रवाह मज़बूत है, लेकिन क्रेडिट स्कोर उतना अच्छा नहीं है।
इन्वेंटरी, मार्केटिंग, पेरोल, कर भुगतान, या विस्तार - आप तय करते हैं कि कैसे आगे बढ़ना है।
Feature | विवरण |
|---|---|
ऋण की राशि
| $5,000,000 तक (अनुमोदन पर अधिक राशि उपलब्ध)
|
अधिकतम एलटीवी
| 70% तक
|
ब्याज दर
| 9.99% से शुरू
|
ऋण की अवधि
| 12 महीने के लिए 24 |
भुगतान संरचना
| मासिक केवल ब्याज भुगतान; परिपक्वता पर बैलून भुगतान |
पूर्व भुगतान जुर्माना
| कोई नहीं (0%)
|
बंद करने का समय
| 5 से 10 दिन
|
योग्य गुण
| कॉन्डो, एकल-परिवार आवास, टाउनहाउस, 2-4 यूनिट, मल्टीफ़ैमिली, कॉन्डो-होटल
|
ब्रिज लोन व्यापक होते हैं और इनका उपयोग अधिग्रहण, पुनर्वित्त या स्थिरीकरण के लिए किया जा सकता है, जबकि फिक्स एंड फ्लिप लोन विशेष रूप से खरीद + पुनर्वास + पुनर्विक्रय के लिए होते हैं।
जी हां। ब्रिज लोन का उपयोग आमतौर पर परिपक्व हो रहे या उच्च जोखिम वाले ऋणों के पुनर्वित्त के लिए किया जाता है।
आमतौर पर नहीं। ये ऋण संपत्ति-आधारित होते हैं, जो संपत्ति और निकास रणनीति पर केंद्रित होते हैं।
जी हां। हम अमेरिकी एलएलसी संरचना का उपयोग करने वाले विदेशी नागरिकों के लिए ब्रिज लोन कार्यक्रम प्रदान करते हैं।