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नादलान कैपिटल ग्रुप - अमेरिकी बाजार में विदेशी निवेशकों के लिए वित्तपोषण

फिक्स एंड फ्लिप लोन

हमारे संबद्ध ऋणदाता नेटवर्क हमारे फिक्स एन फ्लिप कार्यक्रमों का उदाहरण

ठीक करें और फ्लिप करें

फिक्स एंड फ्लिप लोन क्या होता है?

फिक्स एंड फ्लिप लोन एक अल्पकालिक रियल एस्टेट वित्तपोषण समाधान है जिसे उन निवेशकों के लिए डिज़ाइन किया गया है जो संकटग्रस्त या मूल्यवर्धित संपत्तियों को खरीदते हैं, उनका नवीनीकरण करते हैं और लाभ के लिए उन्हें फिर से बेचते हैं - यदि आप विकल्पों पर विचार कर रहे हैं तो हमारे ऋण कार्यक्रमों की तुलना करें।

ये ऋण आम तौर पर खरीद मूल्य और नवीनीकरण लागत दोनों को कवर करते हैं, जिससे निवेशकों को प्रतिस्पर्धी सौदों पर तेजी से आगे बढ़ने के साथ-साथ अपनी जेब से निकलने वाली नकदी को कम करने की सुविधा मिलती है।

नैडलान फाइनेंसिंग में, हम अमेरिकी और विदेशी निवेशकों के लिए फिक्स एंड फ्लिप लोन की संरचना करते हैं, जिसमें जटिल संपत्तियां और एलएलसी स्वामित्व शामिल हैं।

ठीक करें और फ्लिप करें

कौन पात्र हो सकता है?

अमेरिकी नागरिक

स्थायी निवासी

अस्थायी निवासी

विदेशी नागरिकों

व्यक्तिगत या एलएलसी स्वामित्व

अनुभवी और संक्रमणकालीन निवेशक

ठीक करें और फ्लिप करें

पात्र संपत्ति प्रकार

आवासीय
वाणिज्यिक (चुनिंदा कार्यक्रम)
एकल-परिवार गृह (एसएफआर)
मिश्रित उपयोग
2-4 यूनिट बहुमंजिला आवास
छोटे बहुमंजिला परिवार (5-20 इकाइयाँ)
कॉन्डो (मामले-दर-मामले)
हल्के वाणिज्यिक मूल्य-वर्धन
Townhomes

ऋण देने के मानदंड – फिक्स एंड फ्लिप ऋण

सामान्य ऋणदाता की आवश्यकताएँ

मापदंड
अमेरिकी निवेशक
विदेशी निवेशक
अधिकतम एलटीसी (ऋण-लागत अनुपात)
90% तक
85% तक
पुनर्वास कवरेज
100% तक
100% तक
मैक्स एआरवी
70–75% तक
65–70% तक
क्रेडिट अंक
620 +
680 +
ऋण का आकार
$100K – $5M+
$250K - $3M
स्वामित्व
व्यक्तिगत / एलएलसी
LLC
अवधि लंबाई
6-24 महीने
6-18 महीने
रुचि का प्रकार
ब्याज केवल
ब्याज केवल
पुनर्वास ड्रॉ
हाँ
हाँ
समापन समयरेखा
21–35 दिन
14–30 दिन

फिक्स एंड फ्लिप लोन कैसे काम करते हैं

ऋण की राशि का उपयोग करके संपत्ति खरीदी जाती है।

नवीनीकरण का बजट एस्क्रो खाते में जमा है।

पुनर्वास के लिए धनराशि किश्तों में जारी की जाती है।

संपत्ति का विक्रय या पुनर्वित्तपोषण प्रक्रिया पूरी होने पर किया जाता है।

आवश्यक दस्तावेज

अमेरिकी उधारकर्ता

विदेशी निवेशक

ठीक करें और फ्लिप करें

फिक्स एंड फ्लिप प्रोजेक्ट के लिए नाडलान फाइनेंसिंग को क्यों चुनें?

निजी और संस्थागत ऋणदाताओं तक पहुंच

खरीद और पुनर्वास पर उच्च लाभ

त्वरित अनुमोदन और समापन

विदेशी नागरिकों के अनुकूल कार्यक्रम

डीएससीआर या ब्रिज लोन में निकास विकल्प

सूचना हब

अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न

जी हां। कई कार्यक्रम खरीद लागत का 90% तक और पुनर्वास लागत का 100% तक कवर करते हैं।

अनुभव मददगार होता है, लेकिन मजबूत वित्तीय स्थिति वाले पहली बार प्रॉपर्टी खरीदने-बेचने का काम करने वाले भी पात्रता हासिल कर सकते हैं।

जी हाँ। हम विदेशी नागरिकों के लिए विशेष रूप से तैयार किए गए मरम्मत और पुनर्खरीद कार्यक्रम पेश करते हैं।

नवीनीकरण के प्रत्येक चरण में निरीक्षण के बाद ड्रॉ के माध्यम से धनराशि वितरित की जाती है।

अधिकांश निवेशक संपत्ति बेच देते हैं या डीएससीआर या किराये के ऋण में पुनर्वित्त कर लेते हैं।

खरीदने और ठीक करने के लिए धन की आवश्यकता है?

खरीद और नवीनीकरण ऋण

घरों को ठीक करना और फ़्लिप करना आय का एक बड़ा स्रोत है, लेकिन सही धन प्राप्त करना मुश्किल हो सकता है। एक घर का नवीनीकरण करने और इसे लाभ के लिए फ्लिप करने के लिए, आपको पर्याप्त पूंजी की आवश्यकता होती है। और नीचे हमारे फिक्स और फ्लिप ऋण कार्यक्रम हैं जो देश भर में उपलब्ध हैं।

ठीक करें और फ्लिप करें

उस निवेशक के लिए जो इसे बेचने के लिए किसी निवेश संपत्ति को खरीदना और उसका नवीनीकरण करना चाहता है।

अवधि: 13 महीने

ब्रिज प्लस

पुनर्विक्रय या लंबी अवधि के वित्तपोषण के लिए पुल के लिए जल्दी से खरीद या पुनर्वित्त की तलाश करने वाले निवेशक के लिए

अनुभव: पिछले 36 महीनों में 5 से अधिक सफल प्रॉपर्टी खरीद-बिक्री परियोजनाएं पूरी की हैं।

अवधि: 13 महीने

भारी पुनर्वास

निवेशक के लिए जो एक निवेश संपत्ति का मालिक है और निर्माण के लिए पूंजी की जरूरत है।

अवधि: 13 महीने

नकदी निकलना

उस निवेशक के लिए जो एक निवेश संपत्ति का मालिक है और किसी भी कारण से उस संपत्ति का लाभ उठाने की इच्छा रखता है।

डाउन पेमेंट: 0% (यदि संपत्ति का पूर्ण स्वामित्व हो)

अवधि: 13 महीने

फिक्स2किराया

स्थायी वित्तपोषण के लिए एकल-बंद निर्माण

अभी आवेदन करने के लिए तैयार हैं?

हमारी ऑनलाइन आवेदन प्रक्रिया सरल और आसान है।
आपको चरण-दर-चरण प्रक्रिया के माध्यम से निर्देशित किया जाएगा, और दस्तावेज़ ट्रैकिंग एक हवा है।

देखें कि यह दूसरों के लिए कैसे काम करता है

फिक्स और फ्लिप लोन
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ठीक करें और फ्लिप करें

उत्पाद तुलना तालिका

यह तालिका एक मानक निवेशक और एक अनुभवी "प्रो" निवेशक के बीच अंतर को बताती है, तथा यह दर्शाती है कि जैसे-जैसे आपका ट्रैक रिकॉर्ड बनता है, शर्तें कैसे बेहतर होती जाती हैं।

Feature
मानक कार्यक्रम (नए निवेशक)
पसंदीदा कार्यक्रम (अनुभवी)
अनुभव जरूरी
0 – 2 पिछले फ़्लिप
3+ सत्यापित फ़्लिप (पिछले 3 वर्ष)
अधिकतम खरीद उत्तोलन
खरीद मूल्य का 85% तक
खरीद मूल्य का 90% तक
नवीकरण निधि
पुनर्वास बजट का 100%
पुनर्वास बजट का 100%
कुल ऋण-से-लागत (एलटीसी)
अधिकतम 85%
अधिकतम 90%
अधिकतम ऋण-से-एआरवी
70% तक
75% तक
ब्याज दर
~9.99% से शुरू
~8.99% से शुरू
न्यूनतम क्रेडिट स्कोर
650 +
620 +
तरलता आवश्यकता
खरीद का अग्रिम भुगतान + समापन लागत
खरीद का अग्रिम भुगतान + समापन लागत
विदेशी नागरिकों
पात्र (अधिकतम 75% LTC)
पात्र (अधिकतम 80% LTC)

ठीक करें और पलटें

हमारा फिक्स एंड फ्लिप ऋण कार्यक्रम क्यों चुनें?

अपने कैश ऑन कैश रिटर्न को अधिकतम करें

खरीद पर 90% तक और नवीनीकरण पर 100% वित्तपोषण के साथ , आप अपने व्यवसाय को बढ़ाने के लिए अपनी जेब में अधिक नकदी रख सकते हैं।

निष्पादन की गति

हम शीघ्रता से सौदा पूरा करने के लिए अंडरराइटिंग प्रक्रिया को सुव्यवस्थित करते हैं, जिससे यह सुनिश्चित होता है कि वित्तपोषण में देरी के कारण आप कभी भी कोई सौदा न खोएं।

केवल आहरित निधियों पर ब्याज

निर्माण निधि निकालने के बाद ही आपको उस पर ब्याज देना होता है, जिससे परियोजना के दौरान आपकी होल्डिंग लागत कम से कम हो जाती है।

कोई अनुभव आवश्यक नहीं

हमारे पास पहली बार फ्लिप करने वालों के लिए विशेष कार्यक्रम हैं, साथ ही ट्रैक रिकॉर्ड वाले अनुभवी पेशेवरों के लिए आक्रामक दर छूट भी है।

विदेशी राष्ट्रीय मित्रता

हम अमेरिका में घर खरीदने वाले अंतर्राष्ट्रीय निवेशकों को अमेरिकी क्रेडिट या निवास की आवश्यकता के बिना ऋण देते हैं।

सूचना हब

अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न

ये ऋण संपत्ति की खरीद कीमत और उसकी मरम्मत के लिए आवश्यक नवीनीकरण लागत दोनों को कवर करने के लिए डिज़ाइन किए गए हैं ।

हमारे डायरेक्ट लेंडर प्रोग्राम्स की ब्याज दरें आमतौर पर 8.99% से 11.5% तक होती हैं।

नहीं। कोई पूर्व भुगतान जुर्माना नहीं है , इसलिए काम पूरा होते ही आप संपत्ति बेच सकते हैं या पुनर्वित्त करा सकते हैं

हम ऐसे कार्यक्रम पेश करते हैं जिनमें खरीद मूल्य का 80% और मरम्मत लागत का 100% कवर होता है । योग्य सौदों के लिए हमारे पास एक विशेष 100% वित्तपोषण कार्यक्रम (मरम्मत के बाद के मूल्य का 65-70% तक) भी है ।

मानक ऋण अवधि 12 महीने है , जो आपको नवीनीकरण और बिक्री के लिए पर्याप्त समय देती है