नादलान कैपिटल ग्रुप - अमेरिकी बाजार में विदेशी निवेशकों के लिए वित्तपोषण

नया खरीद ऋण

हमारे संबद्ध ऋणदाता नेटवर्क किराये ऋण कार्यक्रमों का उदाहरण

खरीद ऋण

परचेज़ मॉर्टगेज क्या है?

A खरीद बंधक यह कार्यक्रम उधारकर्ताओं को पूरी खरीद कीमत नकद में चुकाए बिना संपत्ति के अधिग्रहण के लिए वित्तपोषण की अनुमति देता है। ये कार्यक्रम इसके लिए डिज़ाइन किए गए हैं। मालिक द्वारा रहने वाले खरीदार, रियल एस्टेट निवेशक और विदेशी नागरिकयह कंपनी संपत्ति के प्रकार, आय संरचना और निवास की स्थिति के आधार पर लचीली बीमा पॉलिसी प्रदान करती है।

At नदलान फाइनेंसिंगहम खरीद ऋणों की संरचना करते हैं आवासीय, वाणिज्यिक और निवेश संपत्तियां पारंपरिक, डीएससीआर और परिसंपत्ति-आधारित कार्यक्रमों का उपयोग करना।

नया खरीद ऋण

कौन पात्र हो सकता है?

अमेरिकी नागरिक

स्थायी निवासी

अस्थायी निवासी

विदेशी नागरिकों

व्यक्तिगत या एलएलसी स्वामित्व

अनुभवी और संक्रमणकालीन निवेशक

खरीद ऋण

पात्र संपत्ति प्रकार

आवासीय
व्यावसायिक
एकल-परिवार गृह (एसएफआर)
बहुपरिवार (5+ इकाइयाँ)
2-4 यूनिट बहुमंजिला आवास
मिश्रित-उपयोग गुण
कॉन्डो (वारंटी योग्य और गैर-वारंटी योग्य*)
खुदरा
Townhomes
Office
अवकाश एवं अल्पकालिक किराये
औद्योगिक
पोर्टफोलियो खरीदारी

ऋण देने के मानदंड – खरीद बंधक ऋण

सामान्य ऋणदाता की आवश्यकताएँ

मापदंड
अमेरिकी निवेशक
विदेशी निवेशक
अधिकतम एलटीवी
80% तक
70% तक
क्रेडिट अंक
640 +
680 +
ऋण का आकार
$100K – $10M+
$250K - $5M
डीएससीआर आवश्यकता
≥ 1.00 (कुछ <1.0 की भी अनुमति देते हैं)
≥ 1.10
स्वामित्व
व्यक्तिगत / एलएलसी
एलएलसी / निगम
ऋणमुक्ति
30 या 40 वर्ष
30 साल
ब्याज केवल
उपलब्ध
उपलब्ध
तत्काल अदायगी
20 - 25%
30 - 35%
पूर्व भुगतान जुर्माना
ऐच्छिक
सामान्य
समापन समयरेखा
21–35 दिन
30–45 दिन

खरीद ऋण विकल्प उपलब्ध हैं

पारंपरिक ऋण

डीएससीआर (ऋण सेवा कवरेज अनुपात) ऋण

विदेशी नागरिक ऋण

जंबो ऋण

वाणिज्यिक बंधक

पोर्टफोलियो ऋण

आवश्यक दस्तावेज

अमेरिकी उधारकर्ता

विदेशी निवेशक

नया खरीद ऋण

आप नडलान फाइनेंसिंग क्यों चुनें?

3,000 से अधिक ऋणदाताओं तक पहुंच

आवासीय और वाणिज्यिक विशेषज्ञता

विदेशी नागरिकों के अनुकूल बीमा

डीएससीआर और बिना आय वाले विकल्प

जटिल और पोर्टफोलियो सौदों का स्वागत है।

Feature
विवरण
ऋण की राशि
$5,000,000 तक (अनुमोदन पर अधिक राशि उपलब्ध)
अधिकतम एलटीवी
70% तक
ब्याज दर
9.99% से शुरू
ऋण की अवधि
12 महीने के लिए 24
भुगतान संरचना
मासिक केवल ब्याज भुगतान; परिपक्वता पर बैलून भुगतान
पूर्व भुगतान जुर्माना
कोई नहीं (0%)
बंद करने का समय
5 से 10 दिन
योग्य गुण
कॉन्डो, एकल-परिवार आवास, टाउनहाउस, 2-4 यूनिट, मल्टीफ़ैमिली, कॉन्डो-होटल

संपत्ति ऋण

रेंटल प्रॉपर्टी लोन के साथ सकारात्मक नकदी प्रवाह अनलॉक करें

हमारे किराये की संपत्ति ऋण कार्यक्रम सभी अनुभव स्तरों के निवेशकों को व्यक्तिगत किराये की संपत्तियों को खरीदने, पुनर्वित्त या नकद-आउट करने की क्षमता के साथ-साथ संपूर्ण पोर्टफोलियो प्रदान करते हैं। अपनी आवश्यकताओं के लिए उपयुक्त रेंटल प्रॉपर्टी लोन प्रोग्राम खोजने के लिए नीचे दिए गए विकल्पों का अन्वेषण करें।

Feature
रेंटल 30 लोन
रेंटल 30 प्रो
अवधि लंबाई
30 वर्ष, पूर्णतः परिशोधित
30 वर्ष, पूर्णतः परिशोधित
संपत्ति के प्रकार
एसएफआर 1-4/पीयूडी/कोंडो
एसएफआर 1-4/पीयूडी/कोंडो
गैर अवलंबन
हाँ
एकल संपत्ति और पोर्टफोलियो
अधिकतम ऋण राशि
$1,000,000
न्यूनतम क्रेडिट स्कोर
660
660
न्यूनतम ऋण राशि:
500,000 डॉलर और 5 संपत्तियां
न्यूनतम संपत्ति मूल्य
$60,000
उधारकर्ता के लिए ऋण-से-आय अनुपात
कोई नहीं
कोई नहीं

रेंटल 30 लोन

रेंटल 30 प्रो

किराया ऋण

फिक्स 2 रेंट लोन

हम रियल एस्टेट निवेशकों को सिंगल-क्लोज़ Fix2Rent रेंटल प्रॉपर्टी लोन प्रदान करते हैं। हमारे उद्योग-अग्रणी ऋणों का सर्वोत्तम लाभ उठाएँ। फिक्सएनफ्लिप उत्पाद और फिर अपने उन्नत एकल परिवार किराये को हमारे लोकप्रिय Rental30 ऋण में परिवर्तित करें, केवल एक समापन के साथ।

वित्त पोषण के प्रकार: खरीद और पुनर्वास
संपत्ति के प्रकार: एसएफआर 1-4
पुनर्वित्त निर्माण ऋण अवधि: 13-19 महीने का निश्चित ब्याज
एकल संपत्ति
गुब्बारा नोट स्थायी नोट अवधि: एआरएम और फिक्स्ड
न्यूनतम ऋण एआरवी: $७५,०००
संशोधन से 30 वर्ष
अधिकतम ऋण राशि: $ 5,000,000
पूरी तरह से परिशोधन
न्यूनतम क्रेडिट स्कोर: 660

खरीद ऋण

नई खरीद के लिए ऋण क्यों लें?

अपनी प्रवेश बाधा कम करें

आप मात्र 50 डॉलर के निवेश से अमेरिकी अचल संपत्ति का मालिक बनना शुरू कर सकते हैं। इससे अमेरिकी विदेशी निवेशकों को अमेरिकी अचल संपत्ति बाजार में निवेश करने का अवसर मिलता है।

अपनी क्रय शक्ति को तिगुना करें

दूसरों के पैसे (यानी लोन) का इस्तेमाल करके आप अपनी मौजूदा इक्विटी से तीन गुना ज़्यादा कीमत की प्रॉपर्टी खरीद सकते हैं। अगर आपके पास $300,000 की इक्विटी है, तो आप फाइनेंसिंग के ज़रिए $200,000 का घर खरीद सकते हैं।

अपने निवेश में विविधता लाएं

अगर आपके पास $300,000 की इक्विटी है, तो आप या तो $300,000 का एक घर खरीद सकते हैं या फिर $100,000 के तीन घरों का वित्तपोषण करके उनमें निवेश कर सकते हैं। आपकी इक्विटी तीन संपत्तियों में विभाजित हो जाती है, जिससे प्रत्येक संपत्ति पर आपका जोखिम कम हो जाता है।

अभी आवेदन करने के लिए तैयार हैं?

हमारी ऑनलाइन आवेदन प्रक्रिया सरल और आसान है। आपको चरण-दर-चरण प्रक्रिया के माध्यम से निर्देशित किया जाएगा, और दस्तावेज़ ट्रैकिंग एक हवा है।

देखें कि यह दूसरों के लिए कैसे काम करता है

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सूचना हब

अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न

अप करने के लिए अमेरिकी निवेशकों के लिए 80% और विदेशी निवेशकों के लिए 70%संपत्ति के प्रकार और जोखिम प्रोफ़ाइल के आधार पर

जी हां। उचित संरचना के साथ विदेशी नागरिक कानूनी रूप से अमेरिकी अचल संपत्ति खरीद और वित्तपोषित कर सकते हैं।

हमेशा नहीं। डीएससीआर-आधारित कार्यक्रम संपत्ति के नकदी प्रवाह के आधार पर पात्रता निर्धारित की जाती है।

जी हाँ। अधिकांश निवेश और विदेशी नागरिकों को दिए जाने वाले ऋण इसी के माध्यम से संरचित किए जाते हैं। LLCs.

सामान्य समापन की सीमा इस प्रकार है: 21–45 दिनउधारकर्ता के प्रकार और परिसंपत्ति वर्ग के आधार पर।