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नादलान कैपिटल ग्रुप - अमेरिकी बाजार में विदेशी निवेशकों के लिए वित्तपोषण
A डीएससीआर यह ऋण आवासीय आय-उत्पादक संपत्ति के लिए एक बंधक ऋण है। यह मुख्य रूप से उधारकर्ता की आय के बजाय "ऋण सेवा कवरेज अनुपात" या संपत्ति के नकदी प्रवाह पर आधारित है।
पारंपरिक बंधक ऋण के लिए आय सत्यापन, कर रिटर्न और "ऋण-से-आय" (डीटीआई) अनुपात की आवश्यकता होगी। डीएससीआर ऋण के लिए इनमें से किसी की भी आवश्यकता नहीं होती है!
रियल एस्टेट निवेशकों के लिए एकदम उपयुक्त, जो विस्तार के लिए तैयार हैं (अब W2 नहीं!) या पारंपरिक वित्तपोषण की परेशानी, कागजी कार्रवाई और सिरदर्द को पीछे छोड़ना चाहते हैं, DSCR ऋण तेजी से रियल एस्टेट निवेशकों के लिए पसंदीदा ऋण विकल्प बन रहे हैं - चाहे वे अमेरिकी नागरिक हों या विदेशी नागरिक।
नादलान कैपिटल ग्रुप प्रत्येक उधारकर्ता को पात्रता की जानकारी देता है, सर्वोत्तम दरें और शर्तें प्राप्त करने में सहायता करता है, तथा अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्नों के उत्तर देता है।
एक व्यापक परिभाषा के लिए, “डीएससीआर ये ऋण आवासीय अचल संपत्ति द्वारा सुरक्षित बंधक ऋण हैं जिनका उपयोग पूरी तरह से व्यावसायिक उद्देश्य के लिए किया जाता है और जिनका बीमा मुख्य रूप से संपत्ति के आधार पर किया जाता है।
- विदेशी नागरिक जिनके पास कोई सामाजिक सुरक्षा संख्या, कर, आय (W2) या क्रेडिट नहीं है।
- स्व-नियोजित या स्वतंत्र लोग जो रियल एस्टेट में निवेश करना चाहते हैं
- वे लोग जो साझेदारों या टीम के साथ रियल एस्टेट में निवेश करते हैं।
- निवेशक अल्पावधि किराये या "बीआरआरआरआर विधि" जैसी विशिष्ट रणनीतियों का अनुसरण कर रहे हैं